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365体育官网:中国房地产投资过剩 大泡沫开始破灭

时间:2018-8-2 10:03:15来源:本站 作者:admin 点击:994次
据《华尔街见闻》消息,野村证券在最新的研报中如此表示,其认为,住房市场的供给过剩和房地产开发商融资困难一起导致了中国房地产市场的冷却,而这将会驱使中国今年的GDP增速低于6%。值得注意的是,有24%的被调查北京居民认为,赡养老人有压力,而上海、广州的

据《华尔街见闻》消息,野村证券在最新的研报中如此表示,其认为,住房市场的供给过剩和房地产开发商融资困难一起导致了中国房地产市场的冷却,而这将会驱使中国今年的GDP增速低于6%。

    值得注意的是,有24%的被调查北京居民认为,赡养老人有压力,而上海、广州的这一比例仅为6.9%和8.5%。

    据《华尔街见闻》消息,野村证券在最新的研报中如此表示,其认为,住房市场的供给过剩和房地产开发商融资困难一起导致了中国房地产市场的冷却,而这将会驱使中国今年的GDP增速低于6%。

    而历史建筑普查也尚未最后完成,推荐名单也尚未经过评估及正式公布。

    以下为野村研报的主要内容:

    本报记者梳理发现,大部分预测集中在7%~7.5%,部分达到7.8%或8%。

    1。对我们来说,房地产市场的调整已经不是是与否的问题了,而是有多严重的问题。政府在这个问题面前没有太多回旋的余地。

    提要:在上午10时举行的发布会上,国家统计局局长马建堂表示,去年70个大中城市中,一线城市的房价涨得比较多。

    2.2014年1季度,中国26个省市中有4个省市的房地产投资为负数,其中的黑龙江和吉林的投资降幅甚至超过25%,这对中国其他省市来说是一个警告信号。

        任志强称,房产证登记与实物产权登记统一很重要,但在一些城市,如山西,出租都不去办产权证,这样还可以买第二套,还有房改房,根本没有登记到系统中。

    3。房地产投资的下滑将会导致开工水平和销售量的下降,考虑到房地产市场对中国经济的重要作用(房地产及相关产业占到中国GDP的16%),这将意味着中国经济的持续放缓。

        正好是一周前,全国人大代表、江苏省住建厅厅长周岚正在江苏召开江苏全省住房和城乡建设暨住房保障工作会议上透露,江苏分到并确定今年保障房新开工任务是23万套,基本建成18万套,目前,这些任务也早已经分解到江苏各地,江苏13个市均签下军令状必须在11月30日之前完成。

    4。中国政府的政策选择极为有限,微刺激将会继续,中国今年的GDP可能会低于6%,但是有利的一方面是,房地产开发商不会加重中国的长期住房和债务问题。

    初步计算,上半年地产市场对于GDP的贡献率在10%左右,拉动GDP增长近2个百分点,对稳定经济增长发挥了积极作用。

    5。通过加强货币和财政政策,例如降低准备金率0.5个百分点、增加政府开支等等,政府可能会将GDP增速拉到7.4%。

        按照王珏林的观点,去行政化将是楼市调控重要思路。

    6。但是重走老路只会令中国住房市场供大于求的现状更加恶化,并将经济下行的时间推迟一年。在2015年,中国的GDP增速将低至6.8%。

(责任编辑:admin)

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